Так
Продаж або купівля квартири: чи потрібен нотаріус?
Договір обов'язково посвідчує нотаріус. Це стосується квартири, будинку, землі та іншої нерухомості. Без посвідчення договір є нікчемним.
ст. 657, 220 ЦК УкраїниЩо взяти і як проходитьПрошито, пронумеровано, скріплено
Приватний нотаріус у Житомирі Демчук Сніжана Петрівна
Довіреність, спадщина, нерухомість і заповіт. Спочатку з'ясуємо, що саме вам потрібно і що взяти, щоб приїхати один раз.
Натисніть на аркуш, щоб перегорнути
- Телефон
- 097 495 89 35
- Прийом
- Відчиняємось о 10:00.
Час прийому уточнюйте за телефоном
Довіреність у Житомирі
Довірити представнику продаж, керування авто чи збір документів. Приходить той, хто довіряє; присутність представника зазвичай не потрібна.
- Паспорт і РНОКПП довірителя
- ПІБ, дата народження і РНОКПП представника
- Документи на майно, якщо довіреність стосується його
Спадщина у Житомирі
На подання заяви про прийняття спадщини загальний строк становить 6 місяців. Не відкладайте: за телефоном одразу можна уточнити, де вести справу і що зібрати.
- Паспорт і РНОКПП спадкоємця
- Свідоцтво про смерть
- Документи про родинний зв'язок
- Заповіт, якщо він є
- Документи на спадкове майно
Нерухомість у Житомирі
Договір купівлі-продажу чи дарування нерухомості потребує нотаріального посвідчення. Перед угодою нотаріус перевіряє право власності й заборони за реєстрами.
- Паспорти і РНОКПП сторін
- Документ про право власності
- Звіт про оцінку, якщо він потрібен
- Згода другого з подружжя, якщо майно спільне
Заповіт у Житомирі
Заповіт складається письмово і посвідчується особисто. Його можна змінити чи скасувати будь-коли, а заповісти можна й майно, яке з'явиться згодом.
- Паспорт і РНОКПП
- Дані спадкоємців
- Відомості про майно, яке хочете згадати
Згода на виїзд дитини у Житомирі
Під час воєнного стану правила діють особливі, а потреба в згоді залежить від віку дитини, супроводу та країни. Спершу уточніть вимоги до вашої поїздки.
- Паспорт і РНОКПП того, хто дає згоду
- Свідоцтво про народження дитини
- Дані супроводжуючої особи
- Країна і період поїздки
Копії, підписи, переклади у Житомирі
Нотаріальна копія, підпис на заяві чи вірність перекладу. Обов'язково візьміть оригінал і заздалегідь запитайте в установи, яку саме форму вона приймає.
- Паспорт і РНОКПП
- Оригінал документа
- Заява, якщо засвідчується підпис
- Переклад, якщо його підготовлено
Арк. 1 · Реєстр
Нотаріальні послуги в Житомирі
Це реєстр дій, з якими найчастіше приходять. У кожної послуги є окрема сторінка з документами, порядком дій і статтями закону.
- № 1
Довіреність
Представник має діяти за вас: продати майно, керувати авто, отримати документи.
Візьміть: паспорт і РНОКПП довірителя та документи у справі
- № 2
Спадщина
Прийняти спадщину, відмовитися від неї або отримати свідоцтво про право на спадщину.
Візьміть: паспорт і РНОКПП спадкоємця та документи у справі
- № 3
Нерухомість
Купівля, продаж, дарування квартири, будинку, землі. Попередній договір.
Візьміть: паспорти і РНОКПП сторін та документи у справі
- № 4
Заповіт
Заздалегідь визначити, кому перейде майно. Змінити або скасувати попередній заповіт.
Візьміть: паспорт і РНОКПП та документи у справі
- № 5
Згода на виїзд дитини
Дитина їде за кордон без одного з батьків, з родичем або іншою супроводжуючою особою.
Візьміть: паспорт і РНОКПП того, хто дає згоду та документи у справі
- № 6
Копії, підписи, переклади
Установа просить нотаріальну копію, засвідчений підпис на заяві чи переклад.
Візьміть: паспорт і РНОКПП та документи у справі
Не знайшли свою справу? Запишіться й опишіть ситуацію. Шлюбний договір та інші дії теж можна обговорити.
Арк. 2 · Ситуації
З чого почати: шість життєвих ситуацій
Продаю квартиру
Договір посвідчує нотаріус, а реєстрацію зазвичай проводить там само.
- Зберіть документ про право власності
- Уточніть, чи потрібна згода чоловіка або дружини
- Домовтесь про день для обох сторін
Не стало близької людини
Важливо встигнути із заявою: загальний строк становить 6 місяців.
- Візьміть свідоцтво про смерть
- Знайдіть документи про родинний зв'язок
- Подайте заяву, поки збираєте решту
Живу за кордоном
Продати майно чи вести справу може представник за довіреністю.
- Випишіть, які дії має виконати представник
- Оформіть довіреність у консульстві або в місцевого нотаріуса
- Запитайте, чи потрібні апостиль і переклад
Дитина їде за кордон
Потреба у згоді залежить від віку, супроводу і країни.
- Визначте, хто супроводжує дитину
- Перевірте актуальні правила перетину кордону
- Запишіть країни й період поїздки
Хочу подбати про рідних
Заповіт можна скласти заздалегідь, а за потреби змінити.
- Вирішіть, кому і що залишити
- Перевірте, чи є право на обов'язкову частку
- Прийдіть особисто з паспортом і РНОКПП
Установа просить копію
Спершу дізнайтеся, яка саме форма засвідчення потрібна.
- Запитайте вимоги в установі
- Візьміть оригінал документа
- Не підписуйте заяву заздалегідь
Арк. 3 · Довідник
Чи потрібен нотаріус у вашій ситуації?
Оберіть ситуацію й отримайте коротку відповідь зі статтею закону. Це загальне правило: вашу конкретну справу варто обговорити окремо.
Так
Дарування нерухомості: чи потрібен нотаріус?
Договір дарування нерухомої речі укладається письмово і підлягає нотаріальному посвідченню.
ст. 719 ЦК УкраїниЩо взяти і як проходитьТак
Заповіт: чи потрібен нотаріус?
Заповіт посвідчує нотаріус або інша особа, яку прямо визначив закон. Складати його треба особисто.
ст. 1247 ЦК УкраїниЩо взяти і як проходитьТак
Шлюбний договір: чи потрібен нотаріус?
Шлюбний договір укладають письмово і посвідчують у нотаріуса. Його можна підписати до шлюбу або під час нього.
ст. 94 Сімейного кодексу УкраїниТак
Прийняття спадщини: чи потрібен нотаріус?
Заяву про прийняття подають нотаріусу. Загальний строк становить 6 місяців, а свідоцтво про право на спадщину теж видає нотаріус.
ст. 1269–1270, 1296 ЦК УкраїниЩо взяти і як проходитьЗалежить
Довіреність: чи потрібен нотаріус?
Форма довіреності залежить від дії, яку виконуватиме представник. Для угоди з обов'язковим нотаріальним посвідченням довіреність також має бути нотаріальною.
ст. 245 ЦК УкраїниЩо взяти і як проходитьЗалежить
Виїзд дитини за кордон: чи потрібен нотаріус?
Залежить від віку дитини, супроводу і країни. Під час воєнного стану правила особливі, тому перевірте їх перед поїздкою.
Постанова КМУ № 57Що взяти і як проходитьЗалежить
Копія документа: чи потрібен нотаріус?
Потрібна, якщо нотаріальну копію вимагає установа. Запитайте про форму заздалегідь і візьміть оригінал.
ст. 75 Закону «Про нотаріат»Що взяти і як проходитьНі
Продаж автомобіля: чи потрібен нотаріус?
Обов'язково не завжди: авто можна переоформити і через сервісний центр МВС. Нотаріус знадобиться, якщо ви хочете посвідчити договір або дієте через представника.
За бажанням сторінНі
Оренда квартири: чи потрібен нотаріус?
За загальним правилом достатньо письмового договору. Посвідчити його в нотаріуса можна за бажанням сторін.
ст. 811 ЦК УкраїниАрк. 4 · Калькулятор
Калькулятор строку прийняття спадщини
Загальний строк для подання заяви становить 6 місяців від часу відкриття спадщини (ст. 1270 ЦК України). Введіть дату, щоб побачити орієнтовний останній день.
Розрахунок орієнтовний і не замінює консультації. Для строків під час воєнного стану діяли особливі правила, а якщо останній день неробочий, строк може зміститися. Точну дату перевірить нотаріус.
Арк. 5 · Порядок
Як проходить прийом у нотаріуса
Ви заздалегідь знаєте, що взяти, а перед підписом розумієте, що саме підписуєте.
Дзвінок
Описуєте ситуацію, а нотаріус підказує, яка дія потрібна і чи можна її вчинити.
Документи
Отримуєте перелік саме для вашої справи й домовляєтесь про час.
Прочитання
Нотаріус встановлює особу, перевіряє документи, пояснює зміст і наслідки.
Підпис і реєстр
Ви підписуєте, а нотаріус посвідчує документ і вносить дані до потрібних реєстрів.
Арк. 6 · Поради
Через що доводиться їхати до нотаріуса двічі
Приїхати без оригіналу, лише з фото чи копією документа
Перед виїздом уточніть перелік і візьміть оригінали: нотаріус працює саме з ними.
Відкладати заяву про спадщину, поки не зібрано всі документи
Подайте заяву вчасно, а документи на майно збирайте вже після цього.
Підписати заяву вдома перед засвідченням підпису
Візьміть заяву непідписаною: підпис ставиться в присутності нотаріуса.
Вписати в довіреність занадто загальні повноваження
Заздалегідь випишіть конкретні дії, установи й строк, а також чи потрібне передоручення.
Згадати про згоду подружжя вже в день продажу
Перевірте статус майна заздалегідь: якщо воно спільне, згода потрібна до угоди.
Не перевірити вимоги країни для документа за кордон
Запитайте установу про мову, переклад і апостиль ще до прийому.
Арк. 7 · Відгуки
Клієнти нотаріуса в Житомирі найчастіше згадують про чесність1, увагу до деталей2 і пояснення3, яке економить час і гроші
Клієнти нотаріуса в Житомирі найчастіше згадують про чесність1, увагу до деталей2 і пояснення3, яке економить час і гроші 
1«Саме чесність мені подобається у співпраці». Iryna
2«Дуже уважна до деталей, завжди дасть хорошу рекомендацію». Oksana Matsan
3«Дала чемне та компетентне пояснення». Igor Krukovsky
…кожного разу коли я зверталася, а зверталася я по питанням спадщини, довіреності та питання були не прості. […] Компетентність, уважність та чесність. Саме чесність мені подобається у співпраці. Дякую вам, що завжди допомагаєте.
Вже багато років я клієнт Сніжани Петрівни і маю тільки позитивні враження від її роботи. Дуже уважна до деталей, завжди дасть хорошу рекомендацію. Однозначно рекомендую!!!
Перший з 3-х нотаріусів відповіла на дзвінок по міському телефону. Дала чемне та компетентне пояснення, яке дозволило зекономити час та гроші. Дякую, пані Сніжано.
Щиро дякую Сніжані Петрівні за професійну допомогу! Відчувається великий досвід і щире бажання допомогти. Однозначно рекомендую всім, хто цінує якість, чесність і людське ставлення!
Все чітко та швидко, дуже вдячний загалом за оперативність і допомогу!
Зверталась багато разів. Завжди отримувала компетентну консультацію та якісні послуги.
Звертались неодноразово, професійна робота нотаріуса за помірну ціну! Щиро вдячна.
Вартість послуг
м. Житомир, вул. Івана Кочерги, 2а
- Вид нотаріальної діїкопія чи договір
- Обсяг і кількість документівсторінки, примірники
- Складність справикількість сторін і майна
- Перевірки за реєстрамиза потреби
- Податки та обов'язкові платежіокремо, якщо є
Разомпісля опису справи
Арк. 8 · Вартість
Скільки коштують послуги нотаріуса в Житомирі
Плату за дії приватного нотаріуса визначають за домовленістю з клієнтом (ст. 31 Закону «Про нотаріат»). Тому чесно назвати суму можна лише тоді, коли зрозуміло, що саме потрібно зробити.
Опишіть справу за телефоном і запитайте про вартість до приїзду. Податки та інші обов'язкові платежі розглядають окремо: вони залежать від виду угоди.
Дізнатися вартістьАрк. 9 · Поза Житомиром
Якщо ви не можете приїхати до нотаріуса
Ви за кордоном
Майном або справою в Житомирі може займатися ваш представник. Довіреність можна оформити в консульстві України або в місцевого нотаріуса, за потреби з апостилем і перекладом. Перед оформленням варто узгодити текст, щоб документ спрацював в Україні.
Як скласти довіреністьВам важко прийти через стан здоров'я
Зателефонуйте і поясніть ситуацію. Ви зможете запитати, чи можливо вчинити дію поза офісом і що для цього потрібно.
Ви в іншому місті України
Спершу уточніть, де можна вчинити саме цю дію. Спадкова справа, наприклад, пов'язана з місцем відкриття спадщини.
Арк. 10 · Словник
Нотаріальні терміни простими словами
- Апостиль
- Спеціальний штамп, який спрощує використання українського документа в країнах, що приєдналися до Гаазької конвенції 1961 року.
- Згода подружжя
- Письмова нотаріально засвідчена згода другого з подружжя на розпорядження спільною нерухомістю.
- Легалізація
- Консульське підтвердження документа для країн, де апостиль не застосовується.
- Нікчемний договір
- Договір, недійсний у силу закону: наприклад, продаж квартири без нотаріального посвідчення.
- Нотаріальна таємниця
- Відомості про вчинені дії та документи, які нотаріус зобов'язаний зберігати.
- Обтяження
- Обмеження права розпоряджатися майном: іпотека, арешт або заборона відчуження.
- Передоручення
- Передача представником своїх повноважень іншій особі, якщо це дозволено.
- Правовстановлюючий документ
- Документ, на підставі якого виникло право власності: договір, свідоцтво про право на спадщину тощо.
- РНОКПП
- Реєстраційний номер облікової картки платника податків, або «ідентифікаційний код».
- Свідоцтво про право на спадщину
- Документ нотаріуса, який підтверджує право спадкоємця на майно.
- Спадкова справа
- Справа, яку заводить нотаріус після заяви спадкоємця. У ній зберігаються документи щодо спадщини.
- Спадковий реєстр
- Державний реєстр, де містяться відомості про заповіти та спадкові справи.
Арк. 11 · Запитання
Запитання до нотаріуса в Житомирі
Не знайшли відповіді? Зателефонуйте: коротка розмова часто економить поїздку.
Поставити запитанняВулиця Івана Кочерги, 2а, Житомир, 10008. Перед виїздом зателефонуйте за номером 097 495 89 35, щоб домовитися про час.
На картці в Google зазначено, що офіс відчиняється о 10:00. Години закриття, вихідні та зручний час прийому краще уточнити за телефоном 097 495 89 35.
Краще зателефонувати. Так ви дізнаєтесь, що взяти саме для вашої справи, і не витратите час на зайвий приїзд.
Вартість залежить від виду дії, суми угоди та обсягу документів. Назвати точну суму можна після короткого опису ситуації, тому зателефонуйте перед приходом.
Майже завжди потрібні паспорт і РНОКПП. Решта залежить від справи: оригінали документів на майно, свідоцтва, дані другої сторони. Перелік для кожної послуги є на окремих сторінках цього сайту.
Обидва вчиняють нотаріальні дії від імені держави, а документи мають однакову юридичну силу. Є відмінності у формі організації роботи, а окремі дії закон закріплює за певними нотаріусами. Про свою ситуацію запитайте за телефоном.
Здебільшого так, бо нотаріус встановлює особу та волевиявлення. Замість вас може діяти представник із належною довіреністю, крім дій, які можна вчинити лише особисто: наприклад, заповіт.
Так, якщо дія суперечить закону, документів недостатньо або особа не може усвідомлювати значення своїх дій. На вашу вимогу нотаріус викладає причини відмови письмово й пояснює порядок оскарження (ст. 49 Закону «Про нотаріат»).
Так. Відомості про вчинені дії та документи становлять нотаріальну таємницю (ст. 8 Закону «Про нотаріат»). Вони надаються лише в передбачених законом випадках.
Так, багато дій можна вчинити, приїхавши до Житомира. Для окремих дій, наприклад для спадкової справи, має значення місце відкриття спадщини. Опишіть ситуацію за телефоном, і вам підкажуть, чи можна вести справу тут.
Арк. 12 · Житомир і область
Нотаріус для мешканців Житомира та області
Адреса одна: вул. Івана Кочерги, 2а, Житомир. Якщо ви живете в іншому районі міста чи приїжджаєте з області, зателефонуйте перед виїздом за номером 097 495 89 35. Так ви дізнаєтесь, чи можна вчинити вашу дію тут, і що взяти, щоб не їхати вдруге.
Райони Житомира
- Центр
- Богунія
- Крошня
- Корбутівка
- Смолянка
- Мальованка
- Путятинка
- Малікова
Міста області
- Бердичів
- Коростень
- Звягель
- Малин
- Коростишів
- Овруч
- Радомишль
- Андрушівка
Арк. 13 · Адреса
Нотаріус на вулиці Івана Кочерги в Житомирі
Нитка закінчується тут. Перед виїздом зателефонуйте, щоб приїхати у зручний час і з повним пакетом документів.
Приватний нотаріус Демчук Сніжана Петрівна
вул. Івана Кочерги, 2а, Житомир, Житомирська область, 10008097 495 89 35Прийом: відчиняємось о 10:00. Час прийому уточнюйте за телефоном.
- Зателефонуйте й опишіть справу
- Візьміть паспорт і РНОКПП
- Візьміть оригінали документів